Asesorías técnicas especializadas
Aquí ves qué tipo de asesoría pedir, qué datos preparar y cuánto cuesta.
Objetivo
Realizar la revisión preliminar del expediente antes de su ingreso, requiriendo apoyo técnico referido a la interpretación de la ley aplicable y gestión de trámites adicionales.
- Quién puede presentarlo
- Puede presentarlo el interesado o el profesional tramitador. El Paso 3 pregunta si quien presenta es el tramitador.
- Costo
- US$25.00 a US$330.63. Confirma el monto en pantalla.
- Tiempo estimado
- 15 a 25 días hábiles. Cada observación suma el plazo para corregir que conceda la ACH.
Tenlos a mano antes de comenzar
Los documentos que vas a subir y las condiciones que debes cumplir
Documentos
- Escritura digital del inmueble
Condiciones
- Identificar al tramitador o al interesado según el formulario
- Tener el inmueble registrado cuando el formulario lo pida
- Tener el proyecto registrado cuando el formulario lo pida
- Las multas no detienen el trámite; sí pueden bloquear la descarga de la resolución
Campos propios de este trámite
- Seleccione el tipo de asesoría (Paso 5)
- Define el tipo de asesoría solicitada.
- Descripción breve de la solicitud (motivo) (Paso 3)
- Explica por qué pides la asesoría.
Matriz de etapas · quién actúa y qué resulta
| Etapa | Rol | Acción | Resultado | Referencia |
|---|---|---|---|---|
| 1. Presentación | Solicitante | Completa los pasos del formulario y lo envía | Solicitud registrada con su código de solicitud | Ver |
| 2. Validaciones automáticas | Sistema | Verifica expedientes activos y multas o insolvencias | Cierra si hay registro inactivo; avisa si hay deuda | |
| 3. Revisión Preliminar | Analista · Revisión Legal y Técnica | Revisan que la solicitud esté completa | Admitida, con observación, o archivada | Ver |
| 4. Auto de Admisión | Sistema | Genera el Auto de Admisión y lo notifica | El trámite queda admitido y pasa al cobro | Ver |
| 5. Pago | Solicitante | Paga el monto con tarjeta o NPE; puedes activar Vía Rápida si el portal la ofrece | Pago confirmado | Ver |
| 6. Revisión / inspección | Analista o Inspector según el trámite | Revisa la solicitud o realiza la visita | Favorable, con observación o desfavorable | |
| 7. Resolución y firma | Firmante · Resolución | Carga y firma la resolución | Resolución aprobada o denegada | Ver |
| 8. Notificación | Sistema | Publica la resolución y avisa por correo | Documento disponible en Documentos de resolución | Ver |
Qué es este trámite
Es el trámite con el que solicitas una asesoría técnica especializada antes de ingresar el expediente: apoyo sobre la norma aplicable y la gestión de trámites adicionales.
Cuándo debes usarlo
Cuando necesites apoyo técnico previo al ingreso formal de un expediente.
| No lo uses para | Usa en su lugar |
|---|---|
| Pedir una visita de inspección al inmueble | Visita de inspección solicitada (T23) |
Quién puede presentarlo
| Quién | Condición |
|---|---|
| Interesado | El Paso 3 pregunta si quien presenta es el tramitador. Si no, captura tu DUI. |
| Profesional tramitador | Si respondes que sí, pide tu número de registro. |
Qué necesitas antes de comenzar
| Necesitas | Para qué | Dónde se pide |
|---|---|---|
| Aceptación de condiciones de la consultoría | Confirma que conoces las condiciones. | Paso 2 |
| Motivo de la solicitud | Explica por qué pides la asesoría. | Paso 3 |
| Registro del inmueble | Identifica el predio. | Paso 4 |
| Tipo de asesoría | Define el servicio. | Paso 5 |
| Descripción breve del proyecto | Contexto técnico. | Paso 5 |
Y estate solvente: las multas no impiden enviar ni detienen la revisión. Solo bloquean la descarga de la resolución hasta que las pagues.
VerAntes de empezar tu primer trámite con la ACHLos conceptos, los registros previos y las reglas que necesitas conocer antes de presentar una solicitud en el portal.Cuánto cuesta
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Costo estimado | US$25.00 a US$330.63 |
El monto depende del tipo de asesoría. Confirma el valor en pantalla. El plazo es de 15 a 25 días hábiles.
Cómo presentar la solicitud
El formulario tiene cinco pasos.
Procedimiento
- 1
Términos y Condiciones
Marca los términos y condiciones generales.
- 2
Condiciones de la consultoría
Marca que leíste y aceptas las condiciones de la consultoría técnica.
- 3
Quién presenta y motivo
Indica si eres el tramitador, completa contacto y describe el motivo.
- 4
Inmueble
Declara el número de registro del inmueble.
- 5
Tipo de asesoría y envío
Describe el proyecto, selecciona el tipo de asesoría y selecciona Enviar.
Qué ocurre después de enviar
| Etapa | Qué haces tú | Qué ocurre después |
|---|---|---|
| Envío | Completas y envías el formulario | El portal valida lo que corresponda |
| Revisión | Nada, salvo que te pidan una observación | Revisión de la solicitud |
| Auto de Admisión | Nada | Se habilita el cobro, si aplica |
| Pago | Pagas con tarjeta o NPE | Confirmación del pago |
| Resolución | Descargas el documento | Publicación de la resolución |
Si tienes multas, el detalle te avisa y la resolución queda bloqueada hasta que las pagues.
Qué puede pasar con tu solicitud
| Qué ocurre | Resultado | Qué puedes hacer |
|---|---|---|
| Registro previo inactivo | Se cierra la solicitud | Regulariza y presenta una nueva |
| Multa o insolvencia | Resolución bloqueada | Paga la deuda |
| Observación | Debes corregir | Corrige en el plazo que conceda la ACH |
| Plazo vencido | Se archiva | Presenta una solicitud nueva |
| Aprobado | Resolución | Descarga el documento |
| Denegado | Resolución denegada | Revisa los motivos |
Puedes desistir antes de la resolución. Ver Retirar tu solicitud del trámite.
Situaciones comunes
| Situación | Qué significa | Qué hacer |
|---|---|---|
| No tengo un registro que pide el paso | El formulario no avanza sin él | Créalo o regularízalo antes de enviar |
| Me pidieron una observación | Debes corregir algo | Corrige dentro del plazo indicado |
| No puedo descargar la resolución | Puede haber multa pendiente | Revisa el detalle y paga la deuda |