Permiso de poda por unidad

Qué es este trámite

Es el permiso con el que la Autoridad del Centro Histórico de San Salvador (ACH) autoriza podar uno o más árboles dentro de un inmueble del Centro Histórico.

Se otorga por unidad: declaras el tipo de árbol y cuántos son, y la autorización cubre esa cantidad.

Cuándo debes usarlo

Preséntalo cuando vayas a podar árboles del inmueble. Debes justificarlo en el informe del Paso 5: riesgo, infraestructura o salud del árbol.

No lo uses para	Usa en su lugar
Eliminar el árbol completo	Permiso de tala por unidad (US$100.00)
Movimientos de tierra	Permiso de Terracería

Quién puede presentarlo

Quién	Condición
Profesional tramitador	Es quien presenta. El Paso 2 pide tu número de registro y trae el registro DOT y el vencimiento del carnet. Si el carnet está vencido, el paso no avanza.
Apoderado	Puedes presentar a nombre de otra persona si tienes una representación activa. Ver Representación y asociaciones.

Qué necesitas antes de comenzar

Este trámite no se puede iniciar desde cero. Necesitas tus registros de tramitador, inmueble y proyecto, y el expediente de TP, ya creados y vigentes.

Necesitas	Para qué	Dónde se pide
Registro de tramitador profesional	Identifica a quien presenta.	Paso 2
Registro del inmueble	Identifica el predio donde están los árboles.	Paso 3
Registro del proyecto	Identifica el proyecto asociado.	Paso 3
Expediente de Trámite Previo (TP)	Trae categoría y actividad o giro.	Paso 4
Expediente de Permiso de Construcción (PC)	Opcional. Escríbelo solo si la poda va asociada a un permiso de construcción.	Paso 4

Además prepara estos archivos del Paso 5 y el texto de los comentarios:

Documento	Nota
Declaración jurada del propietario	Obligatoria
Declaración jurada del profesional solicitante	Obligatoria
Fotografías actuales del árbol o árboles	Obligatorias
Croquis o esquema de ubicación dentro del inmueble	Obligatorio
Informe breve de justificación de la poda	Obligatorio. Riesgo, afectación a infraestructura o salud del árbol
Comentarios sobre documentación técnica	Campo de texto. Obligatorio

Y estate solvente: las multas no impiden enviar ni detienen la revisión. Solo bloquean la descarga de la resolución hasta que las pagues.

VerAntes de empezar tu primer trámite con la ACHLos conceptos, los registros previos y las reglas que necesitas conocer antes de presentar una solicitud en el portal.

Cuánto cuesta

Concepto	Monto
Costo por unidad	US$50.00

Confirma el monto en la pantalla de pago.

El pago se habilita después del aviso de admisión (Auto de Admisión). Puedes pagar con tarjeta o generar un NPE. Si activas Vía Rápida, el total se duplica. Ver Pago del trámite y Trámite Express (Vía Rápida).

Tiempo estimado: 25 a 30 días hábiles.

Cómo presentar la solicitud

El formulario tiene cinco pasos. El Paso 4 se titula «trámites otorgados» en el portal. Puedes volver a un paso anterior mientras no hayas enviado.

Procedimiento

1. 1

   Términos y Condiciones

   Marca Acepto Términos y Condiciones. Es el único campo del paso y es obligatorio.

2. 2

   Datos del tramitador

   Escribe el número de registro del tramitador. El portal completa nombre, apellidos, teléfono, correo, DOT y vencimiento del carnet.

3. 3

   Datos del inmueble y del proyecto

   Escribe los números de registro del inmueble y del proyecto. El portal completa dirección, matrícula, coordenadas y nombre del proyecto.

4. 4

   Uso de suelo y descripción de la poda

   Escribe el número de registro del expediente de TP. El portal muestra estado, categoría y actividad o giro.

   Si la poda va asociada a un Permiso de Construcción (PC), escribe también el número de registro del expediente de PC.

   Completa Tipo de árbol, Cantidad y la ubicación exacta de la poda dentro del inmueble.

   Elige Motivo de la poda en el desplegable. Los detalles de riesgo, infraestructura o salud del árbol van en el informe del Paso 5, no en ese campo.

   Escribe la Descripción de intervenciones.

5. 5

   Documentación y envío

   Adjunta los cinco archivos de la tabla «Qué necesitas antes de comenzar» y escribe los comentarios sobre documentación técnica. Revisa y selecciona Enviar.

Ampliar

1. 1
2. 2

Al enviar verás Formulario completado y el número de solicitud. Selecciona Ver detalle.

100%

1. 1
2. 2

1Formulario completado2Ver detalle

Guarda el número de solicitud.

Entra al detalle para seguir el trámite.

Cómo adjuntar los archivos

• El portal no acepta archivos ejecutables (.exe).
• El tamaño máximo cambia según el campo. Si el formato es correcto y el archivo no se adjunta, reduce su tamaño y vuelve a intentarlo.

VerCarga documentalCómo se adjuntan, reemplazan y verifican los documentos de una solicitud.

Qué ocurre después de enviar

Etapa	Qué haces tú	Qué ocurre después
Presentación	Completas y envías el formulario	El portal valida expedientes y consulta multas; genera el número de solicitud
Validaciones automáticas	Nada	Cierra la solicitud si hay registro inactivo; avisa si hay multa o insolvencia
Revisión Preliminar	Nada, salvo que te hagamos una observación (en términos legales, una prevención)	Los grupos Revisión Técnica y Revisión Legal revisan que la solicitud esté completa
Auto de Admisión	Nada	El portal emite el aviso de admisión (Auto de Admisión) y habilita el pago
Pago	Pagas el monto	El portal calcula el monto
Análisis técnico	Nada	El grupo técnico revisa la justificación, las fotografías y el croquis
Resolución y firma	Nada	La ACH carga la resolución, aprobada o denegada, y la firma
Notificación y expedientes	Descargas el documento	El portal publica la resolución y te avisa por correo

Cuando el pago se habilita, lo ves en el detalle como paso pendiente.

Ampliar

1. 1
2. 2

Detalle · Cuando el pago está pendiente, entra desde Próximos pasos clave.

100%

1. 1
2. 2

1Pago pendiente2Formulario completado

Selecciona el pago pendiente para pagar con tarjeta o NPE.

El formulario ya quedó enviado.

Si tienes multas, el detalle te avisa y la resolución queda bloqueada hasta que las pagues.

Ampliar

1. 1
2. 2

Multas · Aviso de multas y enlace Ver infracciones.

100%

1. 1
2. 2

1Aviso de multas2Ver infracciones

Bloquean la resolución hasta que las pagues.

Abre tus infracciones. También las ves en Mi perfil → Ver multas e infracciones.

Cuando la resolución está lista, el detalle muestra la solicitud aprobada.

Ampliar

1. 1
2. 2

Aprobado · Revisa el detalle y los expedientes asociados.

100%

1. 1
2. 2

1Aprobado2Expedientes

Solicitud aprobada.

Abre los expedientes asociados.

Qué puede pasar con tu solicitud

Qué ocurre	Resultado	Qué puedes hacer
Un registro está inactivo al enviar	El portal cierra la solicitud y te lo notificamos	Regulariza el registro y presenta una solicitud nueva
Hay multa o insolvencia	El portal avisa; la resolución queda bloqueada	Paga la deuda para desbloquear la descarga
Observación en revisión	Falta o está mal algo de la solicitud	Corrige dentro del plazo que te concede la ACH
Vence un plazo de corrección	El sistema archiva el trámite	Presenta una solicitud nueva
Se aprueba	Resolución aprobada	Descarga la resolución firmada
La ACH deniega	Resolución denegada	Revisa los motivos en la resolución

Además, en cualquier momento antes de la resolución puedes retirar tu solicitud: el trámite pasa a Cancelado. Ver Retirar tu solicitud del trámite.

Para el significado de cada estado, consulta Estados de tu solicitud y qué puedes hacer en cada uno.

Situaciones comunes

Situación	Qué significa	Qué hacer
No tengo expediente de PC	Ese campo es opcional	Puedes dejarlo vacío
Declaré dos árboles y necesito un tercero	El permiso se otorga por la cantidad declarada	Presenta una solicitud nueva por la unidad adicional
Voy a talar el árbol entero	Este permiso es para podar	Usa el Permiso de tala por unidad
El portal no acepta mi registro de tramitador	El carnet puede estar vencido	Revisa la fecha de vencimiento del carnet

VerSituaciones y errores comunesLos bloqueos que más se repiten al presentar un trámite ACH, por qué ocurren y cómo salir de ellos.