Incentivos fiscales
Aquí ves cómo pedir la calificación del incentivo fiscal para tu proyecto, qué documentos preparar y cuánto tarda.
Objetivo
Fomentar el desarrollo de actividades e inversión de capital en la zona cultural y turística del Centro Histórico de San Salvador, calificando el incentivo fiscal aplicable al proyecto.
- Quién puede presentarlo
- Puede presentarlo una persona natural o jurídica. El formulario pide DUI o datos societarios, inmueble, proyecto e inversión.
- Costo
- US$0.00. Confirma en pantalla si aplica algún cobro.
- Tiempo estimado
- 10 a 25 días hábiles. Cada observación suma el plazo para corregir que conceda la ACH.
Tenlos a mano antes de comenzar
Los documentos que vas a subir y las condiciones que debes cumplir
Documentos
- Facturas y comprobantes de pago que respalden la ejecución de la inversión
- Certificación contable, emitida por Contador Público Autorizado, que contenga el monto total invertido, la relación de documentos de respaldo y que incluya firma y sello del contador
- Contabilidad por Centro de Costos o sucursales
- Solvencia de Hacienda vigente (si el incentivo es sobre el Impuesto sobre la Renta)
- Solvencia Municipal (si el incentivo es de impuestos municipales)
- Constancia de inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT) (en caso de actividades turísticas)
- Valúo del inmueble o de la obra realizada por un perito autorizado (en caso de donación)
- Declaración jurada Persona Natural
- Declaración jurada Persona Jurídica
Condiciones
- Tener el inmueble registrado cuando el formulario lo pida
- Tener el proyecto registrado cuando el formulario lo pida
- Las multas no detienen el trámite; sí pueden bloquear la descarga de la resolución
Campos propios de este trámite
- Tipo de Persona (Paso 2)
- Define si capturas datos de persona natural o jurídica.
- Monto total de la inversión (Paso 2)
- Monto de la inversión del proyecto.
- Incentivos solicitados, especificar (Paso 3)
- Tipo de incentivo que solicitas.
Matriz de etapas · quién actúa y qué resulta
| Etapa | Rol | Acción | Resultado | Referencia |
|---|---|---|---|---|
| 1. Presentación | Solicitante | Completa los pasos del formulario y lo envía | Solicitud registrada con su código de solicitud | Ver |
| 2. Validaciones automáticas | Sistema | Verifica expedientes activos y multas o insolvencias | Cierra si hay registro inactivo; avisa si hay deuda | |
| 3. Revisión Preliminar | Analista · Revisión Legal y Técnica | Revisan que la solicitud esté completa | Admitida, con observación, o archivada | Ver |
| 4. Auto de Admisión | Sistema | Genera el Auto de Admisión y lo notifica | El trámite queda admitido y pasa al cobro | Ver |
| 5. Pago | Solicitante | Paga el monto con tarjeta o NPE; puedes activar Vía Rápida si el portal la ofrece | Pago confirmado | Ver |
| 6. Revisión / inspección | Analista o Inspector según el trámite | Revisa la solicitud o realiza la visita | Favorable, con observación o desfavorable | |
| 7. Resolución y firma | Firmante · Resolución | Carga y firma la resolución | Resolución aprobada o denegada | Ver |
| 8. Notificación | Sistema | Publica la resolución y avisa por correo | Documento disponible en Documentos de resolución | Ver |
Qué es este trámite
Es el trámite con el que solicitas la calificación del incentivo fiscal aplicable a un proyecto de inversión en el Centro Histórico de San Salvador.
En el portal el trámite aparece como Incentivo Fiscales.
Cuándo debes usarlo
Cuando tu proyecto busca un incentivo fiscal por inversión en la zona cultural y turística del Centro Histórico.
| No lo uses para | Usa en su lugar |
|---|---|
| Solo pedir licencia de funcionamiento | Licencia de funcionamiento (T26) |
| Solo un permiso de rótulos | Rótulos (T21) |
Quién puede presentarlo
| Quién | Condición |
|---|---|
| Persona natural | El Paso 2 pide DUI y datos de contacto. |
| Persona jurídica | El Paso 2 pide razón social, NIT, NRC y representante legal. |
También declara el inmueble, el proyecto y, si aplica, la licencia de funcionamiento.
Qué necesitas antes de comenzar
| Necesitas | Para qué | Dónde se pide |
|---|---|---|
| Tipo de persona | Define qué datos capturas. | Paso 2 |
| Inmueble y proyecto | Identifican la inversión. | Paso 2 |
| Monto y plazo de la inversión | Perfil económico del proyecto. | Paso 2 |
| Incentivos solicitados | Qué incentivo pides. | Paso 3 |
Además prepara los respaldos del Paso 4 (facturas, certificación contable, solvencias y demás documentos según el tipo de incentivo).
Y estate solvente: las multas no impiden enviar ni detienen la revisión. Solo bloquean la descarga de la resolución hasta que las pagues.
VerAntes de empezar tu primer trámite con la ACHLos conceptos, los registros previos y las reglas que necesitas conocer antes de presentar una solicitud en el portal.Cuánto cuesta
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Costo estimado | US$0.00 |
Confirma en pantalla si en tu caso aparece algún cobro. El plazo es de 10 a 25 días hábiles.
Cómo presentar la solicitud
El formulario tiene cuatro pasos.
Procedimiento
- 1
Términos y Condiciones
Marca la aceptación de términos y condiciones.
Paso 1 · Acepta los términos.
- 2
Solicitante y proyecto
Indica si eres persona natural o jurídica. Completa DUI o datos societarios, inmueble, proyecto, monto de inversión y plazo de ejecución.
- 3
Perfil del proyecto
Describe la inversión, el incentivo que solicitas y los empleos que genera.
- 4
Documentación y envío
Adjunta facturas, certificación contable y solvencias según tu caso. Selecciona Enviar.
Paso 4 · Carga los respaldos.
Multas · Pueden bloquear la descarga de la resolución.
Resolución · Descarga el documento cuando esté listo.
Qué ocurre después de enviar
| Etapa | Qué haces tú | Qué ocurre después |
|---|---|---|
| Envío | Completas y envías el formulario | El portal valida lo que corresponda |
| Revisión | Nada, salvo que te pidan una observación | Revisión de la solicitud |
| Auto de Admisión | Nada | Se habilita el cobro, si aplica |
| Pago | Pagas con tarjeta o NPE | Confirmación del pago |
| Resolución | Descargas el documento | Publicación de la resolución |
Si tienes multas, el detalle te avisa y la resolución queda bloqueada hasta que las pagues.
Qué puede pasar con tu solicitud
| Qué ocurre | Resultado | Qué puedes hacer |
|---|---|---|
| Registro previo inactivo | Se cierra la solicitud | Regulariza y presenta una nueva |
| Multa o insolvencia | Resolución bloqueada | Paga la deuda |
| Observación | Debes corregir | Corrige en el plazo que conceda la ACH |
| Plazo vencido | Se archiva | Presenta una solicitud nueva |
| Aprobado | Resolución | Descarga el documento |
| Denegado | Resolución denegada | Revisa los motivos |
Puedes desistir antes de la resolución. Ver Retirar tu solicitud del trámite.
Situaciones comunes
| Situación | Qué significa | Qué hacer |
|---|---|---|
| No tengo un registro que pide el paso | El formulario no avanza sin él | Créalo o regularízalo antes de enviar |
| Me pidieron una observación | Debes corregir algo | Corrige dentro del plazo indicado |
| No puedo descargar la resolución | Puede haber multa pendiente | Revisa el detalle y paga la deuda |